Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области

официальный сайт
Перейти на другой сайт ОИВ

Пресс-центр

Доклад министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области Э.В. Шевченко Э.В. о результатах деятельности министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области

Согласно положению о министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области проводит государственную политику и осуществляет государственное управление в сферах жилищно-коммунального хозяйства и строительства.
В состав Министерства входит два департамента: департамент строительства и департамент жилищно-коммунального комплекса.
За 7 месяцев 2017 года документооборот министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области составил 44050 документ, что составляет 127,5 % по отношению к аналогичному периоду 2016 года (34557 документ). В отчетном периоде было рассмотрено 5461 обращение граждан, что составляет 114,5 % по отношению к аналогичному периоду 2016 года (4770 обращений), из них на личном приеме: в 2017 году – 179 обращений, в 2016 – 205 обращений. При этом нарушений сроков рассмотрения и дачи ответов на обращения граждан допущено не было.
Наиболее актуальные темы в обращениях граждан – это вопросы о сроках и качестве работ капитального ремонта, о начислениях за ЖКУ, о переселении из аварийного жилья и газификации.
За отчетный период министерством было разработано и принято 53 нормативных правовых акта и 71 ведомственный приказ, регламентирующие деятельность в сфере строительства и жилищно-коммунального комплекса.
По состоянию на 01.08.2017 года ввод жилья составил 243,4 тыс.кв.м, что составляет 68% к аналогичному периоду 2016 года. Снижение объема ввода жилья обусловлено общими явлениями в экономике, удорожанием кредитных ресурсов, а также ужесточением банками требований по рискам при выдаче кредитов и как следствие: недостаточность оборотных средств у заказчиков-застройщиков. Свою роль также играет ужесточение требований законодательства в части долевого строительства.
Снижение объемов ввода жилья отмечается во многих субъектах Российской Федерации. Так по данным статистики за январь-июнь текущего года динамика ввода жилья по регионам ЦФО выглядит следующим образом:
Введено жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года:
- в Воронежской области – 63,9%,
- в Брянской области – 63,7%,
- в Костромской области – 73,9%,
В целом по Российской Федерации – 88,7%, по ЦФО – 87,6
В целях стимулирования спроса и предложения на рынке жилищного строительства министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области реализуются ряд подпрограмм (в рамках Государственной программы тульской области «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Тульской области»), влияющих на объем ввода жилья:
- по улучшению жилищных условий молодых семей и иных категорий граждан, путем предоставления социальных выплат и создания условий для льготного ипотечного кредитования, особенно в части поддержки индивидуального жилищного строительства,
- программы по переселению из аварийного жилья, в рамках которой построено 147 многоквартирных домов, 20 – находятся в высокой степени строительной готовности.
В рамках обеспечения спроса и создания благоприятных условий для проживания населения региона предоставляются социальные выплаты в виде разовых социальных выплат:
а) молодым семьям, в т.ч. многодетным в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Тульской области» реализуемой в рамках федеральной целевой программы «Жилище».
В 2017 году свидетельства планируется выдать 460 молодым семьям, из них уже на 01.08.2017 реализовали свое право на улучшение жилищных условий 163 семьи.
б) гражданам, проживающим в непригодных для постоянного проживания жилых помещениях, аварийных и подлежащих сносу;
многодетным семьям;
работникам бюджетной сферы;
В рамках финансирования планируется оказать помощь при ипотечном кредитовании 50 семьям. На 1.08.2017 года 47 семей уже получили свидетельства о предоставлении социальной выплаты на улучшение жилищных условий (из них 5 – многодетных семей, 4 – семьи работников бюджетных учреждений и 38 – проживающие в помещениях, непригодных для постоянного проживания).
В целях реализации 600 Указа Президента РФ и создания условий в регионе для снижения ставки ипотечного кредитования, а также поддержки покупательной способности отдельных категорий граждан Региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования реализуются программы льготного ипотечного кредитования «Свой дом» (процентная ставка 6,25%) на строительство индивидуального жилого дома и  «Доступное жилье» (процентная ставка 7-8,5% на первичном и на вторичном рынке соответственно) на приобретение квартиры в многоквартирном доме для отдельных категорий граждан:
медицинских работников,
педагогических работников,
работников оборонно-промышленного комплекса Тульской области,
многодетных семей,
семей Тульской области, имеющих двух и более детей,
молодых семей области.
По программам «Свой дом» и «Доступное жилье» состоянию на 1 августа 2017 года Фондом выдан 91 льготный займ, на общую сумму 111,7 млн. рублей.
Всего по состоянию на 1 августа 2017 года выдано 179 займов на общую сумму 205,3 млн. рублей, в плане на 2017 год предоставить жителям Тульской области не менее 335 ипотечных займов.
В целях развития жилищного строительства в регионе в рамках реализации программы «Развитие жилищного строительства в Тульской области на 2014-2021 годы» реализуются мероприятия по обустройству инженерной инфраструктурой строительных площадок в муниципалитетах. В 2017 году выполнение работ планируется в Богородицком, Киреевском, Суворовском, Узловском районах, городе Донской на сумму 152,9 млн.руб.
В целях обеспечения участков комплексной жилой застройки инженерной инфраструктурой Тульская область в 2017 принимает участие в подпрограмме «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы. В рамках данной программы ведется строительство дороги к жилому комплексу «Парус» г.Тулы, протяженностью 0,931 км, соединяющая ул. Кирова и ул. Бондаренко, обеспечивает транспортную связь строящегося четвертого Cеверо-Bосточного жилого микрорайона с транспортной сетью Пролетарского района г. Тулы и всего города. Выполнение данного мероприятия позволит ввести 39,5 тыс. кв. м жилья в МКР «Парус».
В целях улучшения качества жизни в сельских населенных пунктах реализуется подпрограмма «Газификация населенных пунктов Тульской области на 2014-2021 годы».
В 2017 году объем субсидий из бюджета Тульской области составляет 100 млн. рублей, запланировано строительство более 115 км распределительных сетей для газификации более 1000 домовладений в 28 населенных пунктах (25 объектов).
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области начата работа по составлению плана мероприятий подпрограммы на 2018 год.
В соответствии с Планом действий правительства Тульской области по реализации Основных направлений деятельности правительства Тульской области на период до 2021 года министерством осуществляется координация деятельности по строительству различных социально-значимых объектов в следующих сферах:
а) спортивные объекты для общеобразовательных учреждений Тульской области (мини-футбольные поля)
В 2017 году осуществляется строительство 4 площадок, из которых 1 введен в июле (п.Грицовский Веневского района), 2-ух планируется завершить строительство в августе (п.Чернь Чернского района, п. Новопетровский Каменского района), и 1 - в октябре (г. Алесин).
б) 3 физкультурно-оздоровительных комплекса.
в) два корпуса для ГУЗ «Тульская детская областная клиническая больница»: изоляционно-диагностический и палатно-боксированный.
Завершение строительства в 2019 году.
г) строительство 11 фельдшерских акушерских пунктов осуществляется в 2017 году.
д) в рамках развития предпринимательской активности в регионе с 2016 года осуществляется строительство здания бизнес-инкубатора на земельном участке по адресу: г. Тула, ул. Кирова, д. 135. Завершение строительства в 2018 году.
е) 8 сельских клубов (г. Алексин, Богородицкий район, г.Ефремов, Веневский район, Кимовский район, Заокский район, Узловский район),
ж) капитальный ремонт – 14 (Дубенский, Заокский, Каменский, Чернский, Щекинский, Ефремовский, Кимовский, Киреевский, Узловский, Куркинский, Суворовский районы, г. Алексин, г.Ефремов, г.Новомосковск).
Задача по повышению качества предоставления коммунальных услуг министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области реализуется в рамках государственной программы Тульской области «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Тульской области» и посредством привлечения частных инвестиций с использованием инструмента концессии.
В 2017 году будут построены и модернизированы 2 котельные, построены 2 очистных сооружения канализации, реконструированы 1,16 км тепловых сетей и заменено 24,59 км ветхих водопроводных сетей, 2,6 ветхих канализационных сетей, реконструировано 2 накопительных резервуара питьевой воды.
На данный момент построена и введена в эксплуатацию котельная в г.Липки Киреевского района, заменено 0,6 км ветхих водопроводных сетей, построено 0,43 км тепловых сетей, установлены новые накопительные резервуары воды.
Во 2 квартале 2017 года заключены 2 трехсторонних концессионных соглашения, где в качестве третьей стороны выступает Тульская область:
- ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» в отношении объектов теплоснабжения Куркинского района,
-  ЗАО «РГК №1» в отношении объектов теплоснабжения и ГВС г. Ясногорска.
Министерством строительства и ЖКХ Тульской области разработана целевая модель «Подключения к системам теплоснабжения, подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения».
Все данные мероприятия направлены на бесперебойное предоставление жилищно-коммунальных услуг гражданам, в том числе в рамках прохождения отопительного сезона. Процент готовности к отопительному сезону 2017-2018 гг. составляет 71%.
Министерством осуществляется контроль за реализацией государственной программы Тульской области «Энергоэффективность Тульской области», в реализации которой участвуют все предприятия и учреждения бюджетной сферы, предприятия топливно-энергетического комплекса и ЖКХ. Срок реализации - на 2014-2021 годы.
На настоящий момент:
- заменено и установлено 737 энергоэффективных светильников внутреннего и наружного освещения,
- отремонтировано 1450 м систем уличного освещения, 780 м ветхих водопроводных сетей,
- заменено 4 циркуляционных насосов, оконных блоков в 2 бюджетных учреждениях,
- установлено 17 приборов учета на объектах бюджетной сферы,
- проведено 12 семинаров для лиц, ответственных за энергосбережение в учреждениях бюджетной сферы.
Ведется подготовка к проведению в сентябре 2017 года Всероссийского Фестиваля   энергосбережения «#ВместеЯрче», подводятся итоги Конкурса реализованных проектов в области энергосбережения и повышения энергоэффективности ENES-2016.
По итогам реализации программы в 2014-2016 годах составлен рейтинг энергоэффективности систем теплоснабжения муниципальных образований Тульской области, который представлен на слайде.
В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на 2017 год планируется выполнить капитальный ремонт 2201 вида работ в 1065 МКД.
За первое полугодие 2017 года по краткосрочному плану выполняются работы по 1775 видам работ в 913 домах, что составляет 81% от запланированного объема.  
По состоянию на август 2017 года сбор за капитальный ремонт в Тульской области составляет 91,0%.
За период действия программы капитального ремонта выполнено 4182 видов работ в 1483 домах.
В соответствии с требованиями федерального законодательства за прошедший период 2017 года в Тульской области сформированы реестры из 96 квалифицированных подрядных организаций, прошедших предварительный отбор.
В 2017 году министерство является главным распорядителем бюджетных средств проекта «Народный бюджет» в сумме 44 млн. рублей на выполнение работ по 85 объектам в муниципальных образованиях г. Новомосковск, Киреевский район, Узловский район:
город Новомосковск - 22 объекта,
Узловский район - 48 объектов;
Киреевский район - 15 объектов.
В 2017 году начата реализация федерального приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды», в котором будут участвовать населенные пункты численностью свыше 1000 человек.
В 2017 году участвуют 9 поселений и городских округов.
По итогам общественных обсуждений в программы включены
239 территорий:
- 206 дворовых территорий;
- 31 общественная территория;
- 2 места массового отдыха (парка).
Таким образом, задачами реализации в 2017 году являются:
- активизация работ по обеспечению достижения плановых показателей ввода жилья;
- обеспечение своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества 2017 года;
- обеспечение контроля подготовки и своевременного начала отопительного периода 2017-2018 гг. в муниципальных образованиях Тульской области;
- продолжение деятельности, направленной на погашение задолженности организаций жилищно-коммунального комплекса
за потребленные энергоресурсы;
- обеспечение строительства социальных объектов в сроки, установленные контрактами;
- физическое переселение граждан и снос аварийных бараков по программе переселения из аварийного жилья;
- проектирование на следующий год строительства ФАПов и школ;
- реализация программы «Формирование комфортной городской среды»;
- реализация программах мероприятий совместно с муниципальными образованиями, в которых главным распорядителем бюджетных средств является министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области.


^ Наверх